Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 14,1293 ha, położona w Smolniku, w gminie Komańcza, w malowniczej części Bieszczad.

NATURA I BIESZCZADZKI KRAJOBRAZ
To miejsce dla osób, które chcą mieć kontakt z naturą na co dzień.
Rozległe tereny zielone, sąsiedztwo lasów, górski krajobraz i niewielka ilość zabudowy tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku, prowadzenia działalności rolniczej czy stworzenia własnego miejsca w górach.
Z przekazanej dokumentacji rolnośrodowiskowej wynika, że część terenu jest użytkowana jako półnaturalne łąki świeże oraz pastwiska, co dodatkowo podkreśla naturalny charakter nieruchomości.
UWAGA: możliwości zabudowy i sposób przyszłego zagospodarowania należy każdorazowo zweryfikować w oparciu o obowiązujące przepisy planistyczne, ewentualne decyzje WZ oraz ograniczenia dotyczące ochrony przyrody.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnej części Bieszczad, z dogodnym dostępem do najważniejszych miejscowości turystycznych regionu:
Cisna – ok. 20 km
Wetlina – ok. 40 km
Polańczyk – ok. 40 km
Solina – ok. 50 km
sklep spożywczy – ok. 2 km
restauracja – ok. 1 km
szkoła podstawowa – ok. 3 km
Położenie pozwala połączyć ciszę i prywatność dużego górskiego terenu z dostępem do infrastruktury i atrakcji Bieszczad.

DLA KOGO?
Nieruchomość może zainteresować w szczególności osoby poszukujące:
✔ dużego areału w Bieszczadach
✔ terenów rolnych, łąk i pastwisk
✔ nieruchomości w otoczeniu lasów i natury
✔ miejsca do prowadzenia gospodarki rolnej
✔ dużego terenu rekreacyjnego, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów
✔ inwestycji w grunt w atrakcyjnej turystycznie części Podkarpacia
✔ miejsca z dala od zwartej zabudowy i miejskiego zgiełku

14 hektarów bieszczadzkiej przestrzeni. Łąki, pastwiska, las i góry. Droga asfaltowa. Natura na wyciągnięcie ręki.
To nieruchomość dla kogoś, kto nie szuka kolejnej małej działki podmiejskiej, ale dużego kawałka Bieszczad, który daje przestrzeń, prywatność i ogromne możliwości wykorzystania zgodnie z przeznaczeniem terenu.

MM Nieruchomości – Oddział Sanok
881 799 704
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.